近年来，随着我国经济的持续发展，房地产市场也呈现出一片繁荣景象。西安作为一座历史文化名城，其房地产市场也备受关注。其中，位于城北的长庆龙凤花园小区以其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。本文将从西安长庆龙凤花园的房价以及购房贷款额度两个方面进行分析。
首先，从房价方面来看，长庆龙凤花园的均价约为5371元/平方米。这一价格在西安市区属于中等水平，相较于周边其他小区，长庆龙凤花园的房价相对较低。究其原因，一方面是由于该小区地处城北，交通、教育、医疗等配套设施较为完善，另一方面则是由于开发商在建设过程中注重性价比，力求为购房者提供物美价廉的住宅。
对于购房者来说，选择长庆龙凤花园意味着在享受优质生活的同时，也能够节省一定的购房成本。当然，房价并非一成不变，受到市场供需、政策调控等多种因素的影响。在购房过程中，购房者应密切关注市场动态，合理把握购房时机。
其次，关于购房贷款额度，购房者可根据自身实际情况选择合适的贷款方式。目前，我国常见的购房贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。
1. 商业贷款：商业贷款的额度相对较高，但利率较高，适合资金较为充裕的购房者。以长庆龙凤花园为例，商业贷款的最高额度可达房屋总价的70%。
2. 公积金贷款：公积金贷款利率较低，适合有公积金的购房者。在长庆龙凤花园，公积金贷款的最高额度同样为房屋总价的70%。
3. 组合贷款：组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款，以弥补各自贷款额度的不足。在长庆龙凤花园，组合贷款的最高额度为房屋总价的80%。
在选择贷款方式时，购房者需综合考虑以下因素：
（1）贷款利率：利率越低，还款压力越小。
（2）还款期限：还款期限越长，月供越低，但总还款额越高。
（3）还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式各有优劣，购房者可根据自身情况选择。
（4）个人信用：良好的个人信用有助于提高贷款额度。
总之，在购买长庆龙凤花园房产时，购房者需关注房价走势，合理选择贷款方式，以确保购房过程顺利。同时，购房者在购房过程中，还应关注政策调控，以免受到不必要的损失。在享受美好家园的同时，也要为自己的财务状况负责。